Der Baubeginn dieser modernen Villa erfolgt im Herbst dieses Jahres und die Fertigstellung ist für September 2020 geplant.
Bei der Konzeption der Villa wurde den Wünschen und Erwartungen unserer heutigen Klientel Rechnung getragen. Bei der Erstellung des Raumkonzeptes wurde besonderes Augenmerk auf den Sonnenverlauf genommen. Das Erdgeschoss mit Wohn-Essbereich und amerikanischer Küche ist mit raumhohen und schlanken Fenstern nach Osten hin und breiten Fenstertüren nach Süden und Westen hin lichtdurchflutet. Die im Süden und Westen vor den Fenstern liegenden überdachten Terrassen vermeiden jedoch eine direkte Sonneneinstahlung ins Innere des Hauses.
Die Gründung der Villa erfolgte auf einer so genannten „Forjada Sanitaria“, einem belüfteten Kriechkeller unter dem Haus, um das Gebäude optimal nach unten zu isolieren. Das dreischalige Außenmauerwerk bestehend aus zwei Poroton-Mauern mit Isolierkammern und einer Kerndämmung aus acht Zentimeter starken Styrodur gewährleistet eine optimale Wärmedämmung für die Villa.
Auch die Haustechnik entspricht den Anforderungen von heute, so erfolgt die Warmwasserbereitung mit Solar-Thermie, wobei dabei bis zu 80 Prozent der jährlich erforderlichen Energie aus der Sonne kommen. Die Klima-Anlage warm/kalt der Marke Mitsubishi arbeitet im Heizmodus als Luft-Wärmepumpe. Auf Wunsch und gegen einen moderaten Aufpreis bekommt die Villa in allen Räumen eine Warmwasser-Fußbodenheizung, ebenfalls betrieben mit einer energiesparenden Luft-Wärmepumpe.
Der Pool ist als stabile Stahlbetonwanne konstruiert und mit Mosaikfliesen verkleidet. Zur Ausstattung gehören zwei Wand-Skimmer, zwei LED-Unterwasserscheinwerfer und die komplette Pooltechnik, wahlweise mit Chlor-Klärung oder als Salzwasserpool.
Das Exposé der Villa STELLA mit 3D-Darstellungen, Grundriss-Plänen und einer ausführlichen Baubeschreibung können Sie unter info@azur-mallorca.com anfordern.
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