Ferienvermietung auf Mallorca: Sündenbock für explodierende Mietpreise?

Die Branche wehrt sich gegen die Anschuldigungen, den Anstieg der Mietpreise auf der Insel zu befeuern

Rund 100.000 Ferienwohnungen soll es auf Mallorca geben, Doch stimmt diese Zahl wirklich? | Foto: Archiv UH

Andreas JohnMallorca07.04.24 12:04Aktualisiert um 12:43 Uhr

In den vergangenen Jahren sind die Mietpreise auf Mallorca explodiert. Immer wieder wird der Sektor der Ferienvermietung dafür verantwortlich gemacht. Doch die Branche wehrt sich gegen diese Vorwürfe. Maria Gibert, Geschäftsführerin von Habtur, dem wichtigsten Verband für touristische Vermietung auf Mallorca, bezweifelt die oft zitierte Zahl von 100.000 auf den Balearen für die touristische Vermietung registrierten Immobilien. "Es gibt viele Plätze, die registriert sind, aber nicht vermietet werden", erklärt sie.

"Geisterhäuser" und ungenaue Statistiken

Gibert spricht von "Geisterhäusern" – Immobilien, die zwar in den offiziellen Registern geführt werden, aber gar nicht auf dem Markt verfügbar sind. Sie verweist auf eine Gesetzesänderung aus dem Jahr 2017, die zu einem sprunghaften Anstieg der Registrierungen geführt habe. Viele Eigentümer hätten ihre Immobilien vorsorglich registriert, ohne sie tatsächlich vermieten zu wollen.

Zudem seien die Statistiken ungenau. So würden beispielsweise Zweitwohnungen, die nur gelegentlich an Touristen vermietet werden, oft in die Statistik einfließen. Und: „In Palma, wo die Mietpreise besonders stark gestiegen sind, ist die Ferienvermietung in Wohnungen ohnehin nicht erlaubt“, so Gibert. Hier liege der Fokus auf Hotels und anderen touristischen Unterkünften.

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2 Kommentare

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Manolo | Vor etwa ein Jahr

Olaf BachmannDas Wort „illegal“ ist schon interessant in diesem Zusammenhang….Ein Eigentümer sollte schon die Freiheit haben, es leer stehen zu lassen, zu benutzen oder zu vermieten…(pro Tag oder pro Jahr)

Antworten

ich mag das1

Ich mag es nicht0

Olaf Bachmann | Vor etwa ein Jahr

Es gibt jede Menge illegale Ferienvermietung in unserem barrio. Natuerlich versaut das die Preise. Sowas in der direkten Nachbarschaft ist auch eine staendige Quelle von Aerger. Die Behoerden tun nichts.