"Mieten ist etwas für Arme"
Die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern auf Mallorca unterscheiden sich von denen in Deutschland. Worauf beide Parteien achten sollten.
20.02.15 00:00Betrug mit Ferienvermietungen
Die Polizei hat auf Mallorca zwei Männer festgenommen, die als Vermittler von Ferienimmobilien auftraten. Sie sollen Mieter, Vermieter und Angestellte geprellt haben, viele von ihnen Ausländer. Es handelt sich um den Inhaber einer bekannten Firma, die im Internet Unterkünfte für Urlauber vermittelte, teilte die Polizei am Montag mit.
10.000 legal vermietete Ferienhäuser
Die Zahl der legal vermieteten Ferien-Villen und Chalets auf Mallorca hat sich seit zwei Jahren mehr als verdoppelt. Wer eine solche Immobilie besitzt, kann so die Unterhaltskosten hereinholen. Das Tourismusministerium schreibt für Vermieter seit 2012 ein vereinfachtes Prozedere vor. Was Fincabesitzer vor einer Vermietung beachten müssen ...
Ferienvermietungen nur mit Zustimmung der Nachbarn?
Wer ein Haus auf Mallorca an Touristen vermieten will, muss zunächst die Zustimmung der Nachbarn einholen. Das sieht zumindest der Entwurf eine Dekrets vor, das das balearische Tourismusministerium derzeit in Arbeit hat. Seitens der Immobilienverbände hagelt es bereits an Kritik an dem Vorhaben.
Mallorca-Immobilie zur Ferienvermietung
Auf den Balearen zeichnet sich eine neue Tendenz ab: Der Ankauf von Häusern, um mit diesen sodann als Ferienvermietungsobjekt eine Rendite zu erzielen. Der Grund hierfür liegt auch in dem wirtschaftlichen Abwärtstrend in Mitteleuropa bei gleichzeitig nur niedrigen Zinserträgen.
Regierung stärkt Rechte von Vermietern
Die Zentralregierung in Madrid plant eine Neuordnung des spanischen Mietrechts. Ein entsprechendes Gesetzesvorhaben ist am Freitag vergangener Woche vorgestellt worden. Die Reform sieht vor allem eine Stärkung der Rechte von Vermietern vor.
Drakonische Strafen für nicht genehmigte Ferienvermietungen angedroht
Viele Anbieter betreiben die Vermietung illegal, da sie das Antragsverfahren nicht kennen oder die bisher umfängliche Bürokratie scheuen oder die Genehmigung aufgrund zuvor bestehender Gesetzeslage nicht erhalten konnten.
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