Boom mit Mallorca-Immobilien bei Skandinaviern und Russen
Skandinavier und Russen haben 2012 auf Mallorca so viele Immobilien erworben wie in keiner anderen Region in Spanien. Nahezu ein Viertel aller von Ausländern gekauften Wohnungen und Villen befinden sich auf den Balearen, schreibt die spanische Tageszeitung "Ultima Hora" am Montag unter Berufung auf das staatliche Immobilienregister.
Effizienzcheck für Immobilien
Wer ein Haus oder eine Wohnung auf Mallorca verkaufen oder vermieten will, muss vom 1. Juni an einen Energieausweis für die Immobilie vorlegen. Bislang gilt das nur für Neubauten, nach Inkrafttreten eines neuen Gesetzes nun bald auch für bereits bestehende Immobilien.
Keine Mehrfamilienhäuser in Palmanyola
Die sogenannte "Schlafstadt" zwischen Palma und Bunyola auf Mallorca, Palmanyola, soll nicht mit Mehrfamilien-häusern bebaut werden. Vielmehr will der Gemeinderat von Bunyola die bisherige Bebaung mit ausschließlich Einfamilienhäusern und Villen festschreiben. Alle Parteien einigten sich einstimmig auf diese Vorgabe.
Vermietung von Feriendomizilen: Was kann genehmigt werden?
Wer sein Mallorca-Domizil als Urlaubsunterkunft anbieten möchte, muss gemäß Artikel 19 des Dekrets 13/2011 einen entsprechenden Antrag beim balearischen Ministerium für Tourismus einreichen (einige Unternehmer wie MC-Fincaservice übernehmen dies für ihre Kunden).
Neuer Anlauf für Hyatt Park
In Canyamel wollen Investoren für 100 Millionen Euro ein Fünf-Sterne-plus-Resort errichten. Betreiber wird der US-Hotelkonzern Hyatt. Das sogenannte Cap-Vermell-Projekt war bereits 2005 begonnen worden. Doch dann bremste ein Rechtsstreit das Vorhaben aus. Nun ist der Baubeginn für diesen Sommer angesetzt.
Billigwohnung statt Baracke
Zwei Firmen aus Inca haben mit einer ungewöhnlichen Geschäftsidee Erfolg in Afrika: Forntenova und Arcis haben Billighäuser im Kleinformat entwickelt, eine Art sozialer Wohnungsbau für Elendsviertel in den ärmsten Regionen Afrikas. 500 der 17 Quadratmeter großen Fertighütten seien bereits verkauft.
Einkommensteuer für Nichtresidenten
Am 31. Dezember 2013 läuft die Frist zur Abgabe der Einkommensteuer-erklärung für Nicht-Residente für 2012 ab. Die sogenannte "Impuesto sobre la Renta de los No Residentes" verpflichtet jeden Nicht-Residenten, der Eigentümer einer Immobilie auf Mallorca ist, die Einkommensteuererklärung abzugeben.
Abriss von Ses Covetes kommt voran
Der Abriss der Ruinensiedlung von Ses Covetes läuft auf Hochtouren. Die ersten der 13 Apartmentblöcke sind bereits verschwunden. Mehrere Bagger sind damit zugange, die halbfertigen Betonklötze dem Erdboden gleichzumachen. Der Bauschutt wird an Ort und Stelle getrennt, zerkleinert und soll dann zum Teil vergraben werden.
Der neue Finca-Style
Früher wurden Landhäuser auf Mallorca gerne üppig und rustikal möbliert, heute haben sich die Einrichtungstrends den veränderten Bedürfnissen ihrer Bewohner angepasst: Sie bevorzugen es schlicht, modern, individuell und kreativ. Naturmaterialien spielen eine große Rolle.
Abriss in Ses Covetes hat begonnen
Nach Jahrzehnten der Polemik und etlichen Gerichtsverfahren hat am Dienstag auf Mallorca der Abriss der Bauruinen von Ses Covetes begonnen. Nach einem letztinstanzlichen Urteil des balearischen Gerichtshofs muss die illegale Wohnsiedlung am Es-Trenc-Strand bis zum 15. Mai vom Erdboden verschwunden sein.
Europäischer Gerichtshof kritisiert spanische Zwangsräumungen
Der europäische Gerichtshof hat am Donnerstag die gesetzlichen Regelungen bezüglich Zwangsräumungen in Spanien kritisiert: Den Bürgern würde kein ausreichender Schutz vor illegalen Klauseln in Hypothekenverträgen und überzogenen Forderungen der Banken geboten.
Seniorenresidenz Es Castellot mit neuer Leitung
Regina Moll soll künftig als Nachfolgerin von Uwe Daude die Seniorenresidenz Es Castellot leiten. Sie strebt eine Auslastung von 80 bis 90 Prozent an. Als neuer Partner bei der Vermarktung der Wohnungen engagiert sich das Immobilienunternehmen Minkner und Partner.
Räumungsbefehl: Rentner-Ehepaar nimmt sich das Leben
Ein von einem Räumungsbefehl bedrohtes Ehepaar hat sich am Dienstag in Cas Català bei Calvià das Leben genommen. Der 68 Jahre alte Mann und seine 67-jährige Frau hatten Kreditschulden in Höhe von 65.000 Euro. Es handelt sich um die erste Selbsttötung wegen einer Zwangsräumung auf Mallorca.
Villa, Pension, Bordell, Museum, Ruine
Die bewegte Geschichte eines Sommerchalets in Palma: Hinter dem schmiedeeisernen Zaun taucht sie auf wie aus einer anderen Zeit; eine Jugendstil-Villa, errichtet um 1900. Sie ist eines jener Anwesen, wie sie damals prägend waren für das El-Terreno-Viertel auf Mallorca.
Als Spekulanten Palmas Stadtmauer sprengten
Am Morgen des 11. Januar 1963 wurde die Stille in Palma jäh unterbrochen. Mit einem ohrenbetäubenden Getöse stürzte die Stadtmauer in das Bachbett des Sa Riera. Wo sich heute das Museum Es Baluard befindet, hatten zwei Sprengsätze das denkmalgeschützte Bauwerk illegal zu Schutt verwandelt.
Neue Besteuerung auch für Mallorca-Deutsche und weitere Ausländer
Aus steuerlicher Sicht steht auf Mallorca eine folgenreiche Neuerung an: Wer in Spanien Resident ist, soll gezwungen werden, gegenüber dem hiesigen Finanzamt offenzulegen, welche Vermögenswerte er im Ausland besitzt. Wer das nicht tut, muss mit einer hohen Geldstrafe rechnen. „Die neue Regelung ist ziemlich streng“, sagt ein Steuerberater in Palma. Ein bedeutender Teil der Mallorca-Deutschen dürfte betroffen sein. Die Erklärung für 2012 kann bis Ende April 2013 abgegeben werden.
Altstadtpalast wird Luxushotel
Seit Jahren wundern sich Passanten und Touristen über den heruntergekommenen Altstadtpalast Can Fàbregues mitten im Zentrum von Palma de Mallorca. Jetzt wurde bekannt: Der leerstehende Bau aus dem 18. Jahrhundert soll zu einem neuen Hotel werden.
Immobilien deutlich billiger
Auch im sechsten Jahr nach dem Platzen der Immobilienblase hat die Branche mit den Folgen der Krise zu kämpfen. Der Bausektor liegt darnieder, die Banken vergeben nur zaghaft Kredite und die Preise sind dramatisch gefallen – außer in den Toplagen.
Altstadtpalast wechselt Besitzer
Die Balearen-Regierung hat für den leerstehenden Altstadtpalast Can Fàbregues einen Käufer gefunden, der in einer Versteigerung 1,1 Millionen Euro bezahlte. Der Schätzpreis für das historische Gebäude im Zentrum von Palma hatte ursprünglich 1,5 Millionen Euro betragen.
Erbschaftssteuer wird 2013 steigen
Die Erbschaftssteuer auf Mallorca wird für inselansässige Immobilieneigentümer früher oder später ansteigen. Durch das 2013 gültige neue Doppelsteuerabkommen werden aber auch "Steuer-nichtresidente" Immobilieneigentümer auf Mallorca mehr Erbschaftssteuer zahlen.
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